Jardines de Andalucia Colonia privada

 

Jardines de Andalucia Guadalupe nuevo león es una colonia privada con una antigüedad de 25 años. 

Cuenta con seguridad las 24 horas y tiene acceso por 2 avenidas principales Av. Maestro Israel Cavazos Garza y por Av. Eloy Cavazos.

 

Su ubicación y características han hecho que sus casas incrementen su valor, convirtiéndose en una buena inversión.

 

Se encuentra a 5 minutos del transmetro y de tiendas de autoservicio como:

• HEB
• Soriana
• S-Mart
• Home Depot
• Plazas Comerciales como Sun Mall
• y a 15 minutos del estadio BBVA Bancomer. 

Cuenta con 2 parques para divertirse, una iglesia, canchas de futbol, de basket ball y juegos infantiles.

El parque principal o parque grande tiene un perímetro de unos 400 metros aprox. es muy utilizado para salir a realizar ejercicio, pasear a sus mascotas, convivir con su familia o amigos.

Mapa de la colonia Andalucía

Parque principal de la colonia

Datos de acuerdo al censo del 2015 en referencia a la colonia Andalucia en Guadalupe Nuevo León

• La colonia cuenta con 44 manzanas
• Un total de 2,170 casas en la colonia

En cuanto a la población los datos son los siguientes:

• De 0 a 14 años 2,046
• De 15 a 29 años 1,121
• De 30 a 59 años 2,859
• De 60 y más años 157
• 15 personas con discapacidad
• Dando un total aproximado de 6,190 habitantes en la colonia

Como podemos ver no es una colonia nueva, pero si se considera una colonia madura, con buenas relaciones entre sus vecinos. 

Estos se encuentran organizados utilizando diferentes medios, como grupos privado en redes sociales, de whatsapp, etc., también realizan aportaciones mensuales y voluntarias para el desarrollo de la colonia.

De las 6,000 personas que habitan en la colonia, 2,000 son menores de 14 años y 1,200 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos más altos, se contabilizan 3,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 140 individuos de más de 60 años.

Por esto y mas la colonia es una excelente opción para vivir en familia.

Jardines de Andalucia su código postal 67193

El código postal de la colonia lo comparte con las siguientes colonias

• Sierra Morena
• Acueducto Guadalupe
• Parque Industrial Acueducto
• Misión Santa Fé

Ubicadas alrededor de esta misma colonia.

El Código Postal es indispensable para poder enviar por Correo cualquier carta o paquete, y estar seguro de que va a llegar a su destinatario para esta localidad. Recuerda escribir “67193” al final de la dirección postal.

 

Rentas de casas en la colonia

En esta colonia las rentas rondan en promedio entre los $7,500 pesos y los $9,000 pesos a continuación listamos algunas propiedades en renta, si se encuentra en búsqueda de alguna casa para rentar con gusto lo podemos ayudar en dicho proceso.

• Casa en Renta en Guadalupe, Nuevo León de 2 pisos, con un terreno de 120m2 y una construcción de 120m2 en $9,500.00 pesos.

Favor de consultarnos para más información ya que contamos con más opciones.

Casas en venta en la colonia

Las casas en venta en la colonia Andalucia oscilan en rangos de $1,500,000 y $2,500,000 con un promedio de terreno que va de los 105 a los 120 m2 y construcción en promedio de los 108 m2 a los 200 m2, la antigüedad varía de los 15 a 25 años ya que la colonia se fue construyendo por etapas.

A Continuación, presentamos un listado de casas en venta en esta colonia.

• Casa en Venta en  Guadalupe Nuevo León de 2 pisos, con un terreno de 108 m2 y una construcción de 156 m2 en $1,750,000.00 pesos
• Venta de Casa en Guadalupe de 2 pisos, con un terreno de 109 m2 y una construcción de 160 m2 en $2,180,000.00 pesos
• Casa en Venta en Guadalupe Nuevo León de 2 pisos, con un terreno de 105 m2 y una construcción de 198 m2 en $2,690,000.00 pesos

Favor de consultarnos para más información ya que contamos con más opciones

 

Por que es bueno esta colonia para vivir

Como lo mencionamos anteriormente por su buena ubicación cuenta con muy buena plusvalía, por lo que su inversión seguirá creciendo.

Al ser una colonia privada brinda muy buena seguridad a sus habitantes, cuenta con:

• 2 parques
• juegos infantiles
• canchas de futbol y basket ball,
• iglesia

la hacen una buena comunidad para su familia.

Dentro de las colonias de su código postal Andalucia es la mejor inversión, tanto para vivir en ella, como para rentar.

Interesado en vender su casa

Podemos ofrecerle el servicio de vender su casa, realizando para usted un estudio de valor de mercado.

Con esto podrá determinar el precio de venta más adecuado a su casa.

Adicional a esto realizamos la promoción de su propiedad en redes social, buscadores y portales inmobiliarios diferentes.

También contamos con alianzas estratégicas con otras inmobiliarias y asesores independientes, donde les compartimos la información de su propiedad para poder llegar a mas prospectos calificados para su propiedad.

Interesado en rentar su casa

Por otro lado, si lo que desea es rentar su propiedad, también podemos asesorarlo en el proceso de la renta de su propiedad.

• Filtrando a los prospectos a renta y viendo que cumplan con los requisitos necesarios.
• Realizando las investigaciones pertinentes o incluso manejando pólizas de protección jurídica para usted, al momento de rentar su propiedad.
• Realizando el marketing de su propiedad a través de redes sociales, buscadores, anuncios en medios locales, anuncio en la propiedad, etc.
• Mostramos la propiedad a los interesados.

Hágalo usted mismo

Si usted desea vender su propiedad sin utilizar a algún asesor o inmobiliaria; también podemos asesóralo y realizar algunas partes de la venta por usted cobrándole por el servicio contratado; para más información no dude en contactarnos

Desea invertir comprando su casa en Andalucia

Adicional a las propiedades que le mostramos en venta en esta colonia, contamos con más inventario de casas en venta en Andalucia y sus alrededores así como en Guadalupe Nuevo Leon, mismas que podemos poner a su disposición para conocerlas.

Lo mismo si desea rentar o comprar, contamos con opciones adicionales a las mostradas en este listado estamos para servirle.

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Estaciones de Autobús cercanas de Andalucia en Guadalupe

Nombre de la estación	Distancia
Andalucia X Maestro Israel Cavazos Garza	6 min a pie
Avenida Eloy Cavazos	8 min a pie
Avenida Maestro Israel Cavazos Garza Sn-C Oxxo	11 min a pie
Avenida Pablo Livas	11 min a pie
Avenida Eloy Cavazos	11 min a pie

Líneas de Autobús hacia Andalucia en Guadalupe

Nombre de la línea	Dirección
RUTA 83	Avenida Valle Real, 901
RUTA 223	Avenida Eloy Cavazos
RUTA 240	Calle Benito Juárez, 133
RUTA 2	Eje Metropolitano 32
RUTA 224	Arboledas 305
RUTA 224	Alamo
RUTA 224	Carretera A San Roque
RUTA 85	Camino De Las Espinas
RUTA 85	San Mateo 600-C Abarrotes Y Dulceria Leal
RUTA 85	Avenida Maestro Israel Cavazos Garza 214
RUTA 93	Avenida Eloy Cavazos
RUTA 214	Padreras De Guadalupe X Venado
RUTA 214	Padreras De Guadalupe X Venado
RUTA 223	Quintas Las Sabinas
RUTA 223	Quintas Las Sabinas
RUTA 85	Arboledas

 

Preguntas relacionadas

• ¿Qué líneas de Autobús se detienen cerca de la colonia?

  Estas líneas de Autobús se detienen cerca de la colonia: RUTA 2, RUTA 223, RUTA 240.

• ¿Qué tan lejos está la parada de autobús de la colonia en Guadalupe?

  La parada de autobús más cercana a la colonia en Guadalupe se encuentra a 6 min caminando.

• ¿Cuál es la parada de autobús más cercana a la colonia en Guadalupe?

  La parada en Andalucia X Maestro Israel Cavazos Garza es la más cercana a la colonia en Guadalupe.

• ¿A qué hora sale el primer Autobús a la colonia en Guadalupe?

  El RUTA 85 es el primer Autobús que para cerca de la colonia en Guadalupe a las 23:05.

• ¿A qué hora sale el último Autobús a la colonia en Guadalupe?

  El RUTA 214 es el último Autobús que para cerca de la colonia en Guadalupe a las 21:26.

Economía

Según estimaciones, la colonia tiene una salida económica estimada en MXN $1,700 millones anuales, de los cuales MXN $660 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $960 millones a ingresos de los 31 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 3,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 8,000.

 

Empresas y empleo

Según estimaciones, en la colonia Jardines de Andalucia , se registran unos 31 establecimientos comerciales en operación, .

Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentra KEMET DE MEXICO SA DE CV, que junto a otras dos organizaciones emplean unas 601 personas, equivalente al 92% del total de los empleos en la colonia.